In een zeer mooie, beveiligde en luxueuze residentie, zonnig en omgeven door groen, gelegen onderaan Fabron in een residentiële omgeving.
Prachtig appartement met 3 kamers van 56 m², zeer goed ingedeeld, op de begane grond aan beide zijden, genietend van rust en veel licht dankzij de ligging. Het bestaat uit een entree/gang met inbouwkast, een mooie woonkamer met een terras van 9 m² grenzend aan een tuin van 45 m², een volledig uitgeruste open keuken, een mooie slaapkamer met kast en uitzicht op de tuin, een tweede slaapkamer die ook toegang heeft tot de tuin, een badkamer, een apart toilet en een kelder. Mogelijkheid om een dubbele gesloten garage in de kelder van het gebouw te kopen, met directe toegang via de lift.
Zeer mooie voorzieningen: het appartement is voorzien van airconditioning, elektrische rolluiken, dubbele beglazing, veel opbergruimte, een video-intercom en is toegankelijk voor mindervaliden.
Dicht bij winkels, restaurants, boetieks, tram en slechts 10 minuten lopen van de zee en de stranden. Een ideale locatie en een appartement waar je heerlijk kunt wonen.
TOPLOCATIE
Goed onderworpen aan mede-eigendomsstatuten.
Aantal kavels: 14 kavels. Jaarlijkse gemeenschappelijke lasten: 2.464 euro/jaar.
Voor zover bij ons bekend geen lopende procedures.
Geschatte jaarlijkse energiekosten van de woning: tussen 620 € en 910 € (geschat bedrag van de jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik).
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is te vinden op de website Géorisques: georisques.gouv.fr
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)